Полезные советы Статьи
+7 (499) 390-03-24
Обратный звонок
Адрес: г. Москва , Угловой пер., д. 2 офис 1011
» » » Капитальный ремонт кровли: листовая, металлочерепичная, мастичная

Капитальный ремонт кровли: листовая, металлочерепичная, мастичная

При монтаже кровли,
установка водосточной
системы бесплатно

Узнать сейчас

Являясь наиболее важной частью здания, наряду со стенами, кровля также и наиболее уязвима. Дождь, снег, град или ветер постепенно снижают прочность кровельного материала, в результате чего ее запас исчерпается и возникнет необходимость ремонта. Если же при монтаже были допущены ошибки или использовались некачественные материалы, то такая необходимость возникнет гораздо раньше.

Чтобы после ремонта кровля прослужила максимально долго, следует обращать внимание на ряд моментов, многие из которых идентичны как для покрытия из листовой стали, так и для металлочерепицы или мастики.

Капитальный ремонт листовой кровли

Листовая кровля относится к самым дорогим видам, поэтому ее капитальный ремонт также потребует определенных вложений. Чтобы потраченные деньги не пропали зря, капитальный ремонт листовой кровли необходимо проводить с повышенным вниманием ко всем мелочам.

Листовая кровля

Этапы капитального ремонта листовой кровли

После того, как степень повреждений определена и все необходимое для работы подготовлено, можно приступать непосредственно к ремонту, состоящему из трех этапов:

  • Демонтаж старых, поврежденных листов.
  • Проверка обрешетки.
  • Монтаж новой кровли.

Наиболее важным моментом является обрешетка. Именно от ее качества во многом зависит срок службы всего покрытия. Если гниль или другая зараза распространилась слишком сильно и просто отремонтировать старую обрешетку нельзя, то стоит делать новую. Для нее хорошо подойдут бруски с сечением 5 см, между которыми нужно оставлять шаг в 20-40 см. Для большей долговечности и безопасности каркас обрешетки следует пропитать антисептиками и огнезащитными средствами.

Из всех изоляционных слоев в монтаже новой листовой кровли используется пароизоляция, которая защищает листовую сталь от конденсата. После укладки пароизоляционного слоя можно переходить к монтажу самих листов кровли, и здесь важен тип крепления. Наиболее распространенный и надежный – фальцевый, который бывает 4-х видов.

4 типа крепления листов кровли

Для достижения максимальной прочности крепление лучше всего делать посредством двойного фальца (лежачий или стоячий – зависит от индивидуальных предпочтений специалиста). Крепление к обрешетке при этом осуществляется не на гвозди, а с помощью кляммеров из полосок стали. Один конец полоски крепится гвоздями к обрешетке, а второй загибается за фальц. Соединение листов осуществляется не голыми руками, а при помощи специального инструмента.

Специалист соединяет листы кровли специальным инструментом

Чтобы следующий ремонт понадобился как можно позже, после монтажа нужно покрасить кровлю. По прошествии 10 лет окрашивание следует повторить, а далее красить раз в 2-3 года. Также, чтобы кровля прослужила долго, нужно стараться избегать любых повреждений листов при монтаже. Для крепления, например, нужно брать не обычные саморезы, а специальные – кровельные. Они не так вредят металлу и имеют под шляпкой силиконовую прокладку. 

Капитальный ремонт кровли из металлочерепицы

Структура кровли из металлочерепицы

Металлочерепица широко распространена при отделке кровли на современных зданиях, поэтому проблем с поиском материалов для ремонта не возникнет, даже несмотря на разнообразие видов черепицы.

Металлочерепичная кровля

Этапы капитального ремонта крыши из металлочерепицы:

  1. Демонтаж старой металлочерепицы.
  2. Проверка обрешетки и стропил.
  3. Проверка и демонтаж изоляционных слоев.
  4. Укладка нового покрытия.

Если с демонтажем старого покрытия сложностей быть не должно, то вот проверка стропил и обрешетки могут вызвать трудности.

Ремонт стропил и обрешетки

Если в стропильной системе есть надломленные или треснутые части, то их можно выровнить при помощи обычного домкрата. После этого с каждой стороны стропил гвоздями крепится деревянный брусок не менее 80 см длиной, который всем торцом опирается на мауэрлат. С обеих сторон делают отверстия под болты, которыми конструкция стягивается (важно не переусердствовать и не повредить древесину).

Это довольно сложный процесс, но далеко не самый трудоемкий. Если стропила полностью сгнили, то работы предстоит еще больше:

  • необходимо полностью разобрать обрешетку и саму кровлю;
  • закрепить ноги стропил на временные стойки;
  • убрать пришедшие в негодность участки;
  • установить новый деревянный брусок на мауэрлат.

Тонкости ремонта

Капитальный ремонт кровли из металлочерепицы подразумевает также полную замену изоляционных слоев. Чтобы не сталкиваться с вышеописанной проблемой гниения стропил, поверх них в обязательном порядке должна быть уложена рулонная гидроизоляция.

Монтаж обрешетки может быть индивидуальным, так как размеры черепицы разных видов отличаются. Если брать среднее, то для черепицы монтеррей и супермонтеррей шаг обрешетки составит 35 см, а для макси – 40 см.

Укладывается металлочерепица от конька слева направо или наоборот. Монтаж идет внахлест, а крепится все при помощи саморезов в верхней части нахлеста (саморезы вкручивают в шахматном порядке через волну). На один квадратный метр крыши должно расходоваться не менее 6-8 саморезов, иначе необходимость повторного ремонта может возникнуть раньше положенного срока.

При резке металлочерепицы ни в коем случае нельзя использовать абразивный круг – только обрезной диск! Если проигнорировать это требование, то высокая температура попросту выжжет слой цинка, и покрытие будет уязвимо к коррозии, появление которой в этом случае – дело времени.

Во время ремонта после укладки черепицы нужно стараться не наступать на нее, а если и делать это, то только в прогиб (на гребень не наступать!) и в обуви с мягкой подошвой.

Капитальный ремонт мастичной кровли

Мастичная кровля является одним из самых надежных покрытий, так как сама по себе обладает прекрасной гидроизоляцией, а ее стойкость к перепадам температур и вовсе поражает – от -50 до +120! Тем не менее, процесс ее монтажа довольно сложен и малейшие ошибки могут со временем привести к необходимости капитального ремонта.

Мастичная кровля на крыше многоэтажного жилого дома

Не повторяем ошибки

Чтобы капитальный ремонт мастичной кровли не стал пустой тратой времени, то нужно в обязательном порядке знать, каких ошибок допускать нельзя:

  • поверхность крыши должна быть максимально ровной;
  • слой мастики должен быть равномерным по всей поверхности крыши, за исключением коньков, разжелобов, примыканий и ребер;
  • капитальный ремонт можно начинать только тогда, когда есть уверенность, что осадков не будет.

Если мастичная крыша потребовала полноценного ремонта раньше срока, то, вероятнее всего, причиной этому служит допущенная на этапе заливки ошибка.

Повторный монтаж мастичной кровли

Когда старое покрытие демонтировано, необходимо тщательно очистить и прогрунтовать бетонное основание крыши, на которое потом укладывается сетка из стекловолокна с шагом отверстий 100 мм, а также гравийная посыпка. Первый слой мастики – наиболее важный, поэтому нужно быть максимально аккуратным. После первого слоя идет укладка паро- и теплоизоляции, поверх вновь кладется слой мастики.

В местах расположения карниза и конька нужны дополнительные слои, которые также необходимо армировать стекловолоконной сеткой.

Каждый слой мастики должен полностью высохнуть перед заливкой следующего, а еще на него ни в коем случае не должна попадать влага, поэтому его нужно защитить от возможных осадков.