Полезные советы Статьи
+7 (499) 390-03-24
Обратный звонок
Адрес: г. Москва , Угловой пер., д. 2 офис 1011
» » » Капитальный ремонт кровли: мягкая, рулонная и плоская

Капитальный ремонт кровли: мягкая, рулонная и плоская

При монтаже кровли,
установка водосточной
системы бесплатно

Узнать сейчас

Рулонную, плоскую мембранную и мягкую кровли объединяет несколько вещей, среди которых выделяется невысокая цена самих материалов и монтажа. Кровли из перечисленных видов покрытия монтируются быстро, поэтому капитальный ремонт можно осуществить в предельно короткий срок.

Капитальный ремонт мягкой кровли

Мягкая кровля не отличается особой долговечностью, но при соблюдении простых правил после капитального ремонта она вполне прослужит вам несколько десятков лет. Справиться с работами по ее ремонту вполне можно и самостоятельно, но только если есть уверенность в своих силах и необходимый инструмент.

Особенности капитального ремонта мягкой кровли

Весь процесс можно разбить на несколько этапов:

  • Демонтаж старого покрытия и теплоизоляции.
  • Демонтаж стяжки при ее наличии.
  • Восстановления слоя пароизоляции.
  • Ремонт или замена внутреннего водостока.
  • Монтаж нового слоя теплоизоляции.
  • Монтаж новой стяжки и ее грунтовка.
  • Монтаж новой мягкой кровли.
  • Нанесение защитного состава.

Если процесс демонтажа практически одинаков для всех типов крыш, то монтаж новой кровли может отличаться.

Если крыша плоская и ее основанием является бетонная плита перекрытия, то первым делом на него укладывается пароизоляционный слой (предварительно плиту нужно очистить от мусора).  Пленка будет служить защитой от мокрого пара, который будет поступать изнутри здания, из помещений.

После пароизоляции должен идти слой теплоизоляции. Для плоской кровли стоит использовать минеральную каменную вату в плитах или пенополистирол (экструдированный).

Следующий этап – стяжка. Не менее 2-х, но не более 7-и сантиметров.

Завершающий слой – сама мягкая кровля.

Слои мягкой кровли

  • Если крыша скатная, то слой пароизоляции укладывается внутри чердака, а теплоизоляция – между стропил. Далее должна идти гидроизоляция (лучше всего использовать супердиффузионную мембрану). Обрешетка монтируется сплошная, с применением листов OSB или влагостойкой фанеры. Завершающий этап – мягкая кровля.
  • Редкий случай – это капитальный ремонт мягкой кровли, которая уложена на лист профнастила. Такое практикуется редко, в основном это ангары и складские помещения, где требуется дополнительная защита, но конструкция не позволяет сделать стяжку.
  • Если крыша скатная и имеет уклон менее 15 градусов, то мягкая кровля укладывается параллельно коньку. Начав снизу, необходимо постепенно продвигаться вверх, от свеса.
  • Если уклон крыши больше 15 градусов, то укладка осуществляется поперек конька. В самом верху покрытие должно переходить за конек, а внизу – опускаться на свес минимум на 15 см.

Капитальный ремонт рулонной кровли

Рулонная наплавляемая кровля отличается простотой монтажа и невысокой ценой, обладая при этом достаточной прочностью и устойчивостью к воздействию окружающей среды.

Оxобенности капитального ремонта

Рулонная наплавляемая кровля может монтироваться на такие типы покрытия, как:

  • железобетонные плиты перекрытия;
  • теплоизоляционные плиты из минеральной ваты без стяжки или теплоизоляция на основе легких бетонов с армированной дорожной сеткой;
  • стяжка на основе асфальтобетона или песчано-цементного раствора М 150;
  • стяжка из цементно-стружечных плит или листов стекломагния, асбоцемента.

Вне зависимости от того, какое покрытие используется на вашей кровле, есть несколько обязательных этапов подготовки:

  • устранение выбоин, трещин, неровностей и т.д.;
  • выравнивание поверхности при наличии наплывов бетона;
  • уборка пыли.

Капитальный ремонт наплавляемой рулонной кровли будет малоэффективным, если на поверхности останутся неровности высотой более 5 мм вдоль и 10 мм поперек крыши. Любые загрязнения снижают адгезию, и, возможно именно наличие пыли или мусора привело к необходимости ремонта.

Перед началом укладки первого слоя наплавляемого кровельного покрытия необходимо прогрунтовать поверхность и дать ей подсохнуть: праймер не должен липнуть.

Начинать монтаж необходимо с низа кровли, полностью раскатав рулон. Убедившись в его правильном расположении нужно зафиксировать горелкой начальный край, после чего свернуть рулон.

Фиксация рулонной кровли осуществляется благодаря расплавлению нижнего битумного слоя, а также нагреву праймера на основании. Горелку нужно держать таким образом, чтобы пламя нагревало не только рулон, но и поверхность крыши.

Если после укладки слоя имеются плохо зафиксированные места, то они приподнимаются при помощи шпателя и это место дополнительно прогревается и придавливается валиком. Не стоит ходить по свежеуложенной кровле: на поверхности останутся следы.

При раскатке рулона покрытие сразу же прикатывается валиком, а особое внимание нужно уделить краям, так как это самое слабое место. Рулонная кровля укладывается внахлест: минимум 8 см с боков и 15 с торца. В местах, где расположены водоприемные воронки, укладывается дополнительный слой гидроизоляции квадратами 70х70 см.

Капитальный ремонт плоской кровли

Плоская мембранная кровля может быть трех типов:

  • ПВХ,
  • ЭДПМ,
  • ТПО.

Мембрана ПВХ изготавливается из поливинилхлорида с армированием эфирными волокнами.

ЭДПМ мембрана армируется все тем же эфирным волокном, но в ее основе лежит каучуковое полотно.

Мембраны ТПО могут быть как без армирования, так и с оным из полиэстера или стеклоткани. В основе материала лежат термопластичные олефины.

Несмотря на различия, процесс демонтажа старого покрытия при капитальном ремонте плоской мембранной кровли одинаков для всех видов, как и процесс укладки нового.

Особенности капитального ремонта

Слои плоской кровли

Рулонная мембранная кровля отличается чрезвычайно малым весом: 1 м2 в среднем весит 1.3 кг. Это облегчает ремонт, так как замена покрытия проходит довольно быстро.

Эффективных способов крепления кровли всего 3:

  • балластовый;
  • с использованием теплосварки;
  • механический крепеж.

Балластовое крепление применяется на крышах, уклон которых не превышает 15 градусов. Кровля укладывается на основание и крепится только по краям и в местах примыкания к стенам. Сверху ложится балласт из щебня или крупной гальки, тротуарной плитки, бетонных блоков или других тяжелых предметов. Масса балласта должна быть не менее 50 кг на 1м2. Важно понимать, что такой способ подойдет только тогда, когда крыша способна выдержать подобную нагрузку, иначе вам предстоит капитальный ремонт вплоть до замены основания.

Тепловая сварка осуществляется путем подачи горячего воздуха (от 400 до 600 градусов). Ширина сварочного шва должна быть не менее 20 мм, но и не более 100 мм. В труднодоступных местах допускается использование ручной сварки.

Механический крепеж возможен в ситуациях, когда дополнительная нагрузка в виде балласта невозможна и на крыше отсутствуют парапеты или сливы. Крепить лучше всего саморезами в местах швов, а основой может служить дерево, листы профнастила, железобетон и т.д.

Капитальный ремонт сложнее и дороже, чем монтаж, так как снятие старого покрытия и изоляционных слоев (вывоз строительного мусора) стоит денег и требует времени, но не стоит пытаться экономить. Если провести лишь частичную замену элементов кровли, то вскоре возникнет необходимость еще одного, более дорогого ремонта.